Агентство недвижимости «Маклер» Одинцово

Продается дом 244 кв.м, НАО, г.Москва, п.Радиоцентр

Продается инновационный 2х этажный кирпичный дом с системой «Умный дом «WAGO», общей площадью 244 кв.м на земельном участке 6 соток ИЖС с прямым выходом в лес, расположенный в 14 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе и 19 км по Боровскому шоссе, Новомосковский округ, город Москва, Филимонковское поселение, поселок Радиоцентр. Дом 2016 года, построен между двумя многолетними большими дубами. Под чистовую отделку, есть все все все необходимые строительные материалы (полы с подогревом, половая доска из американского ореха, все диодное освещение, плитка, дубовая лестница, Итальянская металлическая дверь с кодовым замком и тонирующим остеклением, встраиваемая в потолок аудиосистема JBL для всего дома, видеонаблюдение, охрана и много другое). Инновационное решения дома: Система умный дом от компании WAGO (германия), централизованный встроенный пылесос по всему дому, система холодных потолков и стен по всему дому (германия) + кондиционирование (сплит системы), подготовлены все необходимые закладные для системы автономного отопления (глубинная скважина). Стены: кирпич с утеплителем и облицован – клинкерный кирпич, двухкамерное низкоэмиссионное остекление с солнце контролем в дубовых рамах, красный Канадский кедр. Перекрытия – ж/б. Фундамент: монолитно ленточный. Кровля: мягкая черепица с солнечными батареями для постоянного подогрева бойлера. Первый этаж: прихожая 16 м2, бойлерная 10 м2, комната 11,4 м2, с\у 4,5 м2, просторная гостиная с дровяным камином и выходом на террасу 46 м2 объединенная с кухней столовой которая так же имеет отдельный выход на террасу 24 м2, терраса 9,4 м2, лестница на второй этаж. Второй этаж: коридор 9,4 м2, комнаты 17/14,6 м2, с/у с панорамным остеклением 8,3 м2, мастер спальня с выходом на террасу 25 м2 со своим с\у (панорамное остекление) 11 м2 , подсобная комната с инженерными системами 3,5 м2, вторая большая спальня с выходом на террасу 23,7 м2, терраса 9,4 м2. Земельный участок 6 соток ЛПХ с пропиской (по факту больше). Участок имеет прямой выход в лес, огорожен, автоматические ворота, площадка на 2 а/м. Коммуникации: Газ – центральный + газгольдер на 10 куб, Электричество 15 кВт + солнечные батареи, Вода – центральная + скважина, Канализация – центральная. Удобная круглогодичная транспортная доступность, до м.Теплый стан-15-20 мин езды, до м.Саларьево- 10-15 мин, асфальтированный подъезд. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, фитнес-клубы, ТРЦ Новомосковский, санаторий «Искорка» с большим бассейном, клинический д/о «Валуево», пруд, лес, родники и т.д.. Прекрасное место для отдыха и постоянного место проживания. Свободная продажа. Один совершеннолетний собственник. Полная стоимость в договоре.

Расположение

Местоположение: Россия, Москва, Новомосковский АО, м. Саларьево, п.Радиоцентр

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 244.0
Жилая площадь, м²: 168.0
Площадь кухни, м²: 24.0
Количество этажей: 2
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2016

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 кВт.
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: газовый котел
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ЛПХ

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
Безопасность:Есть:Охрана, Видеонаблюдение

Территория

Участок является частью: собственной территории
Форма участка: правильная
Есть:лиственные деревья, хвойные деревья, плодовые деревья, клумбы, кусты, газон

Цена

29 800 000 руб.
29 800 000 руб.
464 004 $ или 421 323 €

Костюк Евгений Анатольевич

89032535959

ID объекта: 551076
Просмотры: 520